Выбор риелтора — один из ключевых шагов при сделке с недвижимостью, который напрямую влияет на безопасность и комфорт клиента. Эксперты отмечают, что перед заключением договора стоит убедиться, насколько специалист разбирается в конкретном районе и может прогнозировать рыночные цены. «МК в Питере» пообщался с руководителем центра продаж городской недвижимости Павлом Оверченко. Он отметил, что клиенты должны задавать риелтору вопросы о его опыте, успешных сделках и рекомендациях прошлых клиентов. По словам эксперта, важно не ограничиваться общими фразами, а требовать конкретики: сколько лет специалист работает именно в вашем сегменте — покупка, продажа или аренда жилья — и какие объекты он уже сопровождал.
Оверченко подчеркнул, что профессиональный риелтор обязательно оценит текущие тенденции на рынке недвижимости, даст прогноз цен на ближайшее будущее и объяснит, как формируются стоимость и условия сделок. Эксперт предупредил, что насторожить должны любые попытки навязать один конкретный объект или оформить сделку без объяснения всех деталей и юридических аспектов.
Он также отметил, что стоит быть внимательными к предоплате и агрессивной рекламе с обещанием гарантированного выигрыша. Настоящие профессионалы дают клиенту время на проверку информации и самостоятельное принятие решения.
Павел Оверченко добавил, что клиентам выгоднее работать с агентствами, а не с частными специалистами. Агентства обеспечивают защиту на всех этапах сделки, имеют доступ к большому объёму информации, могут предложить пост-продажное сопровождение и страхование рисков, чего частники обычно не предоставляют.
Эксперт советует петербуржцам заранее подготовить пакет документов, собрать необходимые вещи и создать позитивный образ сделки, а также уточнить у риелтора прогноз цен на недвижимость именно в их районе, чтобы оценить реалистичность условий покупки или аренды.