Построить элитный загородный дом в пригороде Петербурга к началу весны 2025 года стало дороже на 45%. Этот показатель почти в 1,5 раза больше в сравнении с аналогичным показателем к началу марта 2024-го. Об этом сообщило агентство недвижимости.
Средняя цена одного квадратного метра для постройки фундамента, самого дома, окон и крыши составляет порядка 110 тысяч рублей. Наивысшая стоимость у домов из клееного бруса — от 120 тысяч рублей за один квадратный метр.
Высокое ценообразование домов объясняется практически готовой внутренней отделкой теплого контура, что связано с особенностями технологии.
По мнению экспертов, главной причиной роста стоимости стало увеличение закупочных цен на строительные материалы. На продукцию иностранного производства повлияли курс рубля и растущие издержки на логистику. Однако, рабочая сила в течение года подорожала незначительно — в пределах 5%. Многие строительные компании в элитном сегменте имеют собственные бригады, что сдерживает резкое повышение оплаты труда.
Рост цен привел к смещению спроса в сторону более маленьких объектов. В начале прошлого года основной объем запросов приходился на дома площадью 350-500 квадратных метров, в то время как сейчас — на объекты 200-300 квадратных метров.
Кроме того, ранее сообщили, что аренда элитного жилья в Петербурге за год подорожала на треть. Желающим снять элитное жилье в Петербурге предлагается разброс цен от 230 тысяч рублей до 1,3 миллиона рублей ежемесячно.