Генеральный директор юридической группы Давид Адамс предупредил, что муниципалитет может без суда забрать невостребованную частную землю россиян. Под невостребованными участками понимаются те, что принадлежат гражданам, но не используются или не сдаются в аренду в течение трех лет. Об этом сообщили в NEWS.ru.
С 1 января 2025 года вступили в силу изменения, касающиеся невостребованных земельных долей. Новый порядок меняет подход к собственности на участки, которые долго не использовались и не оформлялись. Теперь невостребованные доли автоматически переходят в муниципальную собственность без суда, пояснил Адамс.
Юрист уточнил, что признать земельную долю невостребованной можно, если она не зарегистрирована в ЕГРН. Если же пай занесен в реестр, его нельзя признать невостребованным, даже если собственник не пользуется участком, отметил эксперт.
Передача земельных долей в муниципальную собственность начинается с инвентаризации участков органами местного самоуправления. Затем составляется список невостребованных долей, утверждаемый на общем собрании собственников или администрацией. Юрист отметил, что нововведения затрагивают владельцев заброшенных земель, не оформленных должным образом с 1990-х годов.