В России цены на аренду квартир в первой половине 2025 года прибавят от 5% до 20%, дальнейшее снижение не ожидается. Такой прогноз в беседе с 360.ru дал ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Эксперт считает, что аренда жилья дорожает из-за высокой ключевой ставки, которая заставляет граждан откладывать планы на ипотеку и предпочитать аренду. Увеличение спроса на аренду закономерно приводит к росту цен.
Также Ракута отметил, что снижения цен в ближайший год не будет, скорее всего. Все зависит от экономических реалий и политических решений.
Ипотечный брокер думает, что снижение цен на аренду начнется не раньше 2026 года. По прогнозам Центробанка, начнется снижение ключевой ставки, и потенциальные покупатели перейдут на ипотеку, освобождая недвижимость. В связи с этим арендная ставка может уменьшиться. Он также считает, что снижение цен может быть связано с изменением бизнес-модели аренды жилья.