Петербуржцы оформили 8,8 тысячи ипотечных кредитов в июне. Это в полтора раза больше, чем в аналогичном периоде 2023 года, сообщили «Ведомости Северо-Запад».
Также значительный рост фиксируют и по отношению к маю текущего года – он составил 44,8 %. По факту же, июньский показатель стал рекордным за последние 2,5 года. Больше кредитов оформляли только в декабре 2021 года.
Похожая динамика прослеживается и в объеме выдачи. В июне в Петербурге оформили ипотечных кредитов на 42,8 миллиарда рублей, что на 48,1 % больше, чем месяцем раньше, и на 42,1 % больше, чем в июне 2023 года.
Причиной ситуации аналитики назвали изменение условий по программам с господдержкой. Так, с 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки по ставке в 8 %, а условия по «семейной ипотеке» со ставкой 6 % скорректировали. Теперь она распространяется на семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.
Другая причина – перспективы увеличения ключевой ставки Центробанка, что произошло 26 июля. Ставка, напомним, увеличилась до 18 %. После 1 июля активность заемщиков начала снижаться. Участники рынка считают, что дальше падение спроса продолжится.
Напомним, в России до 2030 года продлили льготную ипотеку для специалистов сферы IT. Они смогут брать кредиты по ставке до 6 % годовых с суммой до 9 миллионов рублей.