Москва и Петербург лидируют среди регионов страны по сокращению выдачи льготной ипотеки под 8 %, сообщил РБК. В первом квартале года в Северной столице показатель упал на 27,2 % – до 3,1 тысячи сделок.
При этом, в целом по России количество таких ипотечных договоров выросло на 2,2 %. Причиной стали изменения условий выдачи льготной ипотеки. Предельная сумма кредита для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 1 января была снижена с 12 до 6 миллионов рублей.
Еще одна причина, сказавшаяся на выдачах льготной ипотеки – дополнительные ограничения от банков. В январе некоторые из них заявили, что будут предоставлять кредиты по госпрограммам только заемщикам, покупающим жилье у партнеров банка. Эта схема предполагает уплату девелопером комиссии. Таким образом, застройщики начали повышать стоимость квартир для сохранения маржинальности. И, в-третьих, банки стали строже оценивать платежеспособность заемщиков и их закредитованность.
Ранее «МК в Питере» сообщил, что в Петербурге вырос спрос на жилье на первичном рынке.