В феврале в Петербурге стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,5 % и достигла 218,2 тысячи рублей, сообщил ЦИАН. При этом стоимость «квадрата» в новостройках дороже на 16 % и составляет 253,2 тысячи рублей.
В целом в Северной столице цены на «вторичку» растут медленнее, чем в среднем по России, где в крупных городах стоимость подскочила на процент. В среднем «первичка» остается дороже «вторички» на 15-20 %.
По мнению аналитиков, в ближайшие месяцы средние цены на новостройки снижаться не будут. Будет либо стагнация цен, либо медленный рост. А вот на вторичном рынке может начаться снижение цен из-за сокращения спроса на фоне высоких ипотечных ставок.
Как сообщал «МК в Питере», в Петербурге в последнее время в два раза выросла доля покупок жилья в рассрочку на первичном рынке. При этом доля ипотечных сделок снизилась. Спрос на семейную ипотеку упал, а вот на IT- ипотеку – наоборот вырост.