Показатели динамики по спросу на льготную ипотеку снимать пока рано, рассказал в интервью «МК в Питере» риелтор Дмитрий Рубин, комментируя падение спроса на рынке недвижимости в Петербурге.
Ранее стало известно, что количество заявок на льготную ипотеку под 8 % в городе на Неве упал на 28,9 % в январе. Аналитики объяснили это ужесточением ипотечных условий. Так, правительство РФ снизило максимальный размер кредита, который можно взять по общей программе льготной ипотеки, с 12 миллионов рублей до шести миллионов. Тем временем размер первоначального взноса вырос с 20 % до 30 %.
Риэлтор Рубин, комментируя ситуацию, отметил, что выводы сделаны преждевременно.
«Показатели динамики по спросу на льготную ипотеку снимать пока рано. Январь и февраль – наиболее спокойные месяца в плане продаж. Выводы в начале года делать рано. Что касается льготной ипотеки, то на семейную ипотеку спрос всегда стабилен», — сказал он.
Специалист считает, что слухи об отмене всех субсидий немного подстегнут спрос, а в целом интерес к ипотеке будет снижаться в течение года.
«Прыгающих факторов нет, всегда есть семьи, которые могут взять себе льготную ипотеку. Что касается остальных категорий, то люди будут пытаться запрыгнуть в последний вагон. Ходят слухи, что все субсидии отменят, этот фактор будет подстегивать спрос. Год обещает быть тяжелым в вопросе ипотеки, ставки растут, мы будем фиксировать падение интереса к ипотеке», — заключил он.