Несмотря на стереотипы, считается, что покупать недвижимость летом может быть удачным решением. Редакция «МК в Питере» решила узнать у Светланы Головиной, основателя рекламного агентства Upmedia.pro, которое специализируется на работе с застройщиками, что ждать от рынка.
По словам специалиста, если ранее застройщики предлагали различные сезонные акции, то сейчас ориентир идет на ипотечные ставки, скидки и рассрочки. Такая ситуация возникла из-за роста цен на квартиры. Сейчас сложились обстоятельства, в которых бесплатная мебель или сантехника не могут мотивировать на покупку новостройки.
«Гораздо важнее дать реальную скидку или рассрочку, чтобы покупатели могли себе это позволить. И рассрочки, и скидки встречаются довольно часто, нельзя сказать, что какой-то инструмент более популярен у застройщиков», – уточнила Головина.
Как объяснила спикер, девелоперы договариваются с банковскими структурами об индивидуальных условиях для своего строящегося жилого комплекса. Как правило, на проекте есть один банк, который предлагает более выгодные условия ипотеки, например, в других банках ставка может быть от 7 до 13%, а в этом банке – 6%. Рассрочка – это базовое предложение, практически все застройщики предлагают рассрочку. А вот скидки – это более сезонная вещь, в зависимости от месяца скидки могут меняться, но какой-то общей практики по рынку нет.