Сбербанк вновь снизил цену продажи петербургского торгового центра «Июнь». Найти покупателя для комплекса не могут уже полгода: теперь ценник на объект решили опустить до 3 миллиардов рублей. Почему ТЦ не удается продать, «МК в Питере» рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
По ее словам, комплекс на Индустриальном проспекте давно морально и физически устарел. Не первый год здесь наблюдается отток арендаторов. Так, например, по итогам 2022 года, доля свободных площадей в ТЦ составила 38 %. Это один из самых высоких показателей в городе.
«В районе высокая конкуренция, поэтому надо будет немало проинвестировать, чтобы обновить и сделать реконцепцию проекта», – отметила Хакбердиева.
Она добавила, что скидка едва ли что-либо изменит. По оценкам экспертов, стоимость объекта сегодня составляет не более 2 миллиардов рублей.
Напомним, что впервые на продажу «Июнь» выставили в августе 2022 года. Тогда его оценили в 4 миллиарда рублей, но уже спустя месяц цену снизили до 3,73 миллиарда рублей.
Ранее «МК в Питере» писал, что в Ленобласти с молотка уйдет одна из старейших виноделен.