«МК в Питере» продолжает серию публикаций о развитии Петербурга как города-намыва. В этом материале редакция расскажет, как на новых территориях будут решать известную многим петербургским девелоперам проблему с дефицитом социальной инфраструктуры.
Согласно актуальной версии Адресной программы обеспечения объектами социальной инфраструктуры, до 2026 года в Петербурге необходимо построить 311 социальных объектов: 167 детских садов, 94 школы, 40 объектов здравоохранения.
Как утверждает старший руководитель проектов группы компаний SRG Татьяна Козлова, в новых районах зачастую рядом возводят свои объекты на небольших участках разные компании: «Это приводит к очень плотной застройке и практически к полному отсутствию соцобъектов».
«МК в Питере» уже писал в одном из прошлых материалов серии, что право создать и застроить северный намыв получила одна компания — «Группа ЛСР». В самой компании сообщили, что будут развивать эти территории по единому плану, что позволит предусмотреть все необходимые социальные объекты.
В администрации Василеостровского района нашему изданию рассказали, что планируемое население северного намыва составит 25 тыс. человек, а количество требуемой инфраструктуры рассчитано с учетом этой цифры и требований региональных норм.
«В проекте предусмотрено 8 детских садов вместимостью 1 925 мест, 4 школы на 4 125 учеников, поликлиника на 600 посещений, а также больничное учреждение, 2 кабинета врача общей практики, крытый спорткомплекс, объект культуры и искусства», — заявили в районной администрации.
Добавим, что «Группа ЛСР» взяла на себя повышенные обязательства и увеличила количество мест в дошкольных учреждениях.
Помимо строительства социальных объектов проект северного намыва предусматривает благоустройство прилегающей территории и создание улично-дорожной сети, следует из ответа районной администрации на запрос «МК в Питере».
По данным администрации, будет выполнено благоустройство набережной и проведена разработка проектов планировки территории линейных объектов — продолжение пр. Крузенштерна и проектируемой магистрали № 5 вдоль кварталов 32, 33.
«Проектом предусмотрены внутриквартальные дороги и магистрали районного значения, запроектировано продолжение набережной Макарова, проспекта Крузенштерна. Разработкой проекта инженерной подготовки займется наша компания», — пояснили в «Группе ЛСР».
«В случае грамотного распоряжения «новой землей», Василеостровский район может получить большое количество объектов социальной инфраструктуры, зеленых и рекреационных зон, а также долгожданный пляж – в «старой», исторической части Васильевского острова все это строить просто негде», — подчеркнули в администрации Василеостровского района.
«Мы с уверенностью можем сказать, что социальная инфраструктура появится вместе с жилыми домами, чтобы новоселы сразу после переезда имели возможность записать ребёнка в сад или школу. Аналогичного принципа мы придерживаемся при реализации проекта «Морская набережная» — в настоящее время компания завершает строительство детского сада на территории будущего комплекса, который введут в эксплуатацию параллельно с передачей ключей собственникам», — резюмировал застройщик.
Как сообщили в «Группе ЛСР», на сегодняшний день работы ведутся строго по плану и выглядят перспективно. Профессионализм и опыт девелопера, а также его желание сделать комфортной жизнь новоселов и старожилов района говорит об ответственном подходе к реализации проекта. Но развитие социальной инфраструктуры не единственный приоритет застройщика. Важным аспектом остается поддержание экологического баланса при строительстве намывных территорий.
В следующей публикации «МК в Питере» будет разбираться, как ЛСР сохраняет и восполняет экосферу в ходе строительства.