За месяц – с сентября по октябрь – разница в цене за квадратный метро в новостройке и готовом доме сократилась на 2%. Динамику зафиксировали аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
В октябре медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга составила 242 тысячи рублей. Это на 18% больше цены за «квадрат» в готовой квартире. Однако в сентябре разница составляла 20%.
Сокращение разрыва цен эксперты объясняют относительной стагнацией цен на первичном рынке и небольшим подорожанием на вторичном.
Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров уверяет, что, несмотря на сегодняшнюю динамику, сильной разницы не ожидается.
«В текущей ситуации покупатели должны обладать большей суммой для приобретения жилья в ипотеку. Также они все чаще заключают сделки с небольшим объемом заемных средств или полностью за наличные», – добавляет эксперт.
Стоит отметить, что в Северной столице разрыв цен за «квадрат» намного ниже, чем в других российских городах-миллионниках. В Нижнем Новгороде квартиры в новострое дороже вторичных на 42%, в Омске и Волгограде – на 39%, в Перми – на 37%. Только в Самаре готовое жилье дороже первичного на 2%.
Ранее «МК в Питере» писал, что в ноябре цены на квартиры в новостройках выросла на 0,8% с предыдущего месяца. Квадратный метр в первичке Петербурга в среднем обойдется в 258,9 тысячи рублей