Банк Российской Федерации поднял ключевую ставку по ипотеке до 21%. Такие нововведения назвали необходимыми для замедления инфляции в 2025 году. Руководитель агентства недвижимости «Сопровождение» Арина Зарукина рассказала «Петербург. Эксперту», как рынок недвижимости может отреагировать на повышение процентов по ипотеке.
Такая ставка станет непосильной для среднестатистического жителя России. Молодежи будет проблематично брать ипотеку на первую квартиру, чтобы съехать от родителей.
По программе «Семейная ипотека» в 2023 году первоначальный взнос составлял не менее 15%. В октябре этого года по такой же льготе придется внести уже 50%. За первый платеж теперь надо отдать половину стоимости квартиры. По словам эксперта, такая программа будет недоступна для 90% семей.
Цены, скорее всего, продолжат расти, так как ставка рефинансирования заложена везде, где только можно. Из-за таких ипотек люди стали брать кредиты на покупку квартиры. Если раньше это было невыгодно, то теперь переплаты по процентам выходят почти одинаковыми.
Как отразится на Центральном банке РФ такое решение по повышенной ставке – еще неизвестно, однако в современной истории России такое впервые.