Здания, возведенные этим застройщиком, всегда отличаются необычной архитектурой и гармоничной «встройкой» в рельеф местности. Новый комплекс, как выяснилось, не исключение. На сайте комплекс описан лаконично, никаких лишних обещаний. Что наш журналист увидел на месте, смотрите в инфографике.
ЖК «Город мастеров»
Тактико-технические характеристики:
Этажность: 16.
Количество квартир: 1242.
Квартирография: от студий (24 кв. м) до 3-комнатных квартир (85 кв. м).
Отделка: под чистовую. Есть возможность заказать полную отделку.
Цена: от 100 тыс. руб./кв. м на этапе сдачи в эксплуатацию.
Адрес: Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, 9, к. 2 и к. 3.
Пешая доступность: от станции метро «Выборгская» до ЖК 28 минут пешком. —
Транспортная доступность: от станции метро «Выборгская» 25 минут на общественном транспорте, от «Лесной» (на ремонте до конца 2017 года) — 15; 20 минут от центра города на машине. +
Материал: монолитный железобетон. Подразумевает заливку конструкции раствором непосредственно на площадке. Такие технологии обеспечивают прочность и надежность домов. Железобетон обладает экологически чистыми компонентами. При массе плюсов дома из монолитного железобетона нуждаются в дополнительной шумоизоляции. +
Детские и спортивные площадки: хорошо оборудованные большие игровые и спортзоны находятся в каждом дворе. В доме уже арендовано помещение под большой фитнес-клуб. ++
Социальные объекты: детский сад № 9 расположен в 1,5 км от ЖК, до лицея № 113 — 1,6 км, до школы № 104 им. Харченко — 2,25 км (можно добраться на автобусе), Санкт-Петербургский государственный политехнический университет им. Петра Великого — 3,5 км. +
Паркинг: подземный отапливаемый паркинг на 300 машино-мест. Лифт спускается в паркинг. Есть отдельная гостевая парковка, места для малобильных групп населения. +
Безопасность: каждый двор огорожен и закрыт от посторонних и машин, видеонаблюдение во дворах и в самом жилом комплексе. ++
Вид из окна: Из ряда квартир на верхних этажах открывается панорамный вид на город, из других видны либо двор, либо строящиеся рядом жилые комплексы. ++
Благоустройство, озеленение двора: Вдоль жилого комплекса высажены кустарники, во дворах есть скамейки, урны, вазоны с однолетниками, установлены стилизованные фонари. ++
Экология: с одной стороны от ЖК через Полюстровский проспект расположена большая промзона. Однако вредных выбросов не зафиксировано. +
Торгово-развлекательные объекты: относительно недалеко находится крупный супермаркет Prisma в ТРК «Европолис», добраться до него удобнее на автомобиле. В самом доме откроется большой супермаркет, уже работает мини-маркет «Естный». —
Природные объекты: В пределах 2,5 км от комплекса расположены Кондратьевский, Любашинский и Полюстровский сады, сквер Безбородко и парк Академика Сахарова. Со станции Кушелевка можно добраться до Кавголовских озер и трамплина. ++
Итого: 15 плюсов. 2 минуса.
Резюме: Уникальный, как и все дома ГК «РосСтройИнвест», по своей архитектуре комплекс. Застройщику удалось органично сочетать такие стили, как классицизм, неоготика, барокко, модерн и конструктивизм. Сами здания образуют два полукаре с обособленными внутренними, защищенными от ветров дворами. В солнечные дни по остекленным фасадам «бегают» солнечные блики, что придает комплексу элемент сказочности. Единственный момент, на который мы обратили внимание, — рядом с «Городом мастеров» ведется строительство еще нескольких жилых комплексов, однако они уже все в высокой степени готовности и планируются к сдаче в ближайшие два года.
«Фишка» жилого комплекса
В «Городе мастеров» застройщик планирует открыть очередной музей. Он будет посвящен ремесленникам и мастерам разных профессий. Помимо этого, в жилом комплексе просторное помещение будет выделено под культурно-образовательный центр. Это изюминка ЖК от ГК «РосСтройИнвест». В таких центрах, как правило, работает несколько кружков и секций (например, робототехника, шахматы, театральная студия, танцевальная группа и т. д.), в которых дети могут заниматься бесплатно. Таким образом, у родителей отпадает вопрос, как с пользой занять ребенка в свободное время.
Мнения потребителей
Валерия: «Город мастеров» находится недалеко от центра, предлагаются варианты отделки, проведены коммуникации, вообще комплекс выходит очень насыщенным и комфортным. Но это, в свою очередь, отражается и на цене».
Алевтина: «В ЖК скоро откроются магазины, кафе, пекарни. У обоих корпусов закрытые дворики, что, конечно, радует. В общем, хочется сказать, что застройщик не подвел. Перебои с лифтами и водой были в самом начале, но вопросы эти решились. Еще прямо в ЖК откроется фитнес-клуб. УРА! В общем, на что рассчитывали при покупке — получили в действительности и вовремя. Хотя, правда, еще вокруг не облагорожено до конца, но ЖК только начинает свою большую жизнь, надеюсь, и тут все доделают, как обещали».
Рем: «После разговора с менеджерами и того, что почитали в Интернете, решили остановиться на этом проекте. Во-первых, застройщик с репутацией. И с выдумкой. Мы хотим квартиру с закругленными стенами. С треугольными как-то пока не можем представить планировку. Потолки 2,70. Это хорошо. Можно большую люстру повесить в салоне. Магазинов пока нет рядом. И пешком идти до метро минут 20. Что не очень далеко».
Комментарий застройщика
Начальник отдела продаж ГК «РосСтройИнвест» Людмила Здоровецкая:
— Мы сдали жилой комплекс «Город мастеров» в эксплуатацию в конце прошлого года, без задержек и точно в срок передали ключи нашим дольщикам. Сейчас у новоселов активная пора ремонтов, и вместе с тем «Город мастеров» постепенно наполняется жизнью. Как мы и обещали нашим клиентам, в самом комплексе вскоре откроется популярный фитнес-клуб с бассейном. В ближайшие пару месяцев начнут работать аптека и пиццерия. Также в жилом комплексе откроется большой супермаркет от одного из ведущих сетевых ретейлеров. В комплексе два закрытых двора с детскими площадками и зонами для отдыха, в комплексе ведется видеонаблюдение, действуют подземные паркинги.
Мы гордимся нашим «Городом мастеров»! Нам удалось воплотить в жизнь изначальную задумку и соединить в архитектуре жилого комплекса несколько стилей разных эпох, наиболее характерных для Санкт-Петербурга: от классицизма и барокко до модерна. Архитектурная идея нашла свое продолжение в отделке гостевых холлов и вестибюлях, выполненной по авторскому дизайн-проекту.
Мы постоянно общаемся с нашими клиентами в социальных сетях и знаем из первых уст, что расположение комплекса людям нравится: в 15–20 минутах находятся две станции метро — «Выборгская» и «Лесная», в районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта и маршрутных такси, при этом сам жилой комплекс расположен немного вдали от шумных дорог. Рядом с ЖК есть и крупные ТРК, и парки.
