По мнению экспертов, популярные еще несколько лет назад вложения в акции и паевые инвестиционные фонды для частных инвесторов неэффективны. Чтобы успешно играть на этом рынке, нужно либо обладать специфическими знаниями, либо доверить управление своими средствами профессионалу. На это готовы пойти не все. Банковские вклады тоже не могут служить гарантией приумножения средств. Сегодня проценты по вкладам практически «съедаются» инфляцией.
Полагаться на обеспечение от государства в старости россияне тоже опасаются. Особенно сильно их заставили призадуматься очередная пенсионная реформа и изменение принципа накопления пенсий. Его сейчас, кстати, до конца понимают даже не все специалисты.
В подобных условиях забота о своей финансовой безопасности в будущем становится еще более актуальной. А одним из самых надежных активов эксперты считают недвижимость.
— Жилье всегда будет в цене, — отмечает руководитель Компании Л1 Павел Андреев. — Даже в кризис стоимость квадратных метров практически не упала. А сейчас она постоянно растет. В среднем за год квартиры дорожают на 8–12 процентов.
При этом выгода вложений в недвижимость не только в регулярном росте ее стоимости. Многие петербуржцы приобретают жилье, чтобы выиграть на разнице цены при строительстве. Квартира на старте продаж стоит примерно на 30–40 процентов дешевле, чем после сдачи дома в эксплуатацию. В абсолютных цифрах ценовая разница может доходить до 2 миллионов рублей.
Наиболее эффективными эксперты считают инвестиции в жилье, расположенное в черте города. Эти квартиры будет проще и продать, и сдать в аренду. А если жилой комплекс построен не просто в городе, а в развитом районе с хорошей инфраструктурой, спрос на него будет еще выше.
Так, к примеру, по мнению участников рынка, легко можно будет реализовать актив в виде квартиры в жилом комплексе «Маршал», который Компания Л1 строит в Калининском районе Петербурга недалеко от станции метро «Лесная». Эта часть города обеспечена всем необходимым — от детских садов и школ до магазинов и спортивных комплексов. ЖК «Маршал», надо отметить, ей соответствует. Реализуемый сегодня по цене экономкласса, жилой комплекс обладает набором характеристик класса комфорт. Его новоселы получат не только жилье, построенное в соответствии с современными технологиями, но и качественную среду обитания: спортивные и детские площадки, ландшафтный дизайн огороженной придомовой территории и отапливаемый паркинг.
** Материал публикуется на правах рекламы **
