Миллиарды рублей в месяц
Потребность в жилищном кредите еще в конце прошлого года значительно увеличилась. Как отмечает председатель Северо-Западного Сбербанка Дмитрий Курдюков, с начала 2014 года петербуржцы взяли ипотечных кредитов Сбербанка почти в 3 раза больше, чем за первый квартал 2013 года. Общий размер заемных средств, выданных на жилье с января по март, достиг 8,6 миллиарда рублей. В первом квартале пик выдачи кредитов пришелся на март. При этом средний размер ипотечного кредита в Петербурге составляет 2,1 миллиона рублей.
— Почти половина ипотечных кредитов Сбербанка в Петербурге идут на приобретение первичной недвижимости, — отмечает Дмитрий Курдюков. — Следуя за потребностями, мы увеличиваем количество аккредитованных новостроек. К примеру, в Петербурге и Ленобласти Сбербанком аккредитованы более 460 строящихся объектов.
Почему «растет» ипотека?
Еще одна причина увеличения спроса на ипотеку — новые предложения, разрабатываемые банкирами. На рынке спросом пользуется программа Сбербанка «12–12–12» — ипотека на 12 лет под 12 процентов в год с первоначальным взносом в 12 процентов от стоимости жилья. Программа оказалась одной из самых востребованных в Петербурге. Несмотря на это, в начале 2014 года Сбербанк сделал горожанам новое предложение — ипотека под те же 12 процентов и с 12-процентным первоначальным взносом, но уже на 30 лет (программа «12–12–30»). Заявку можно подать в офисах партнеров банка — строительных компаниях и агентствах недвижимости.
С 2 апреля Сбербанк начал принимать заявки на ипотечные кредиты всего по двум документам. А с 14-го числа этого месяца увеличил максимальную сумму кредита по продукту «Военная ипотека» на цели приобретения готового жилья до 2,4 миллиона рублей и установил новые ставки от 9,5 процентов годовых в рублях с учетом срока кредитования.
Самостоятельный выбор
Чтобы удовлетворить растущий спрос, Сбербанк работает над переформатированием своих офисов. Некогда считающийся самой консервативной организацией, сегодня Сбербанк разительно изменился, а его новые офисы могут стать образцом заботы о посетителях. Именно так, к примеру, выглядит открывшийся на этой неделе в гостинице «Коринтия» офис на Невском проспекте. Место для него, как рассказывают в банке, выбрано не случайно. Хорошая транспортная доступность стала одним из основных критериев выбора. И она себя оправдала. Офис работает всего несколько дней, но уже умудряется обслуживать больше 300 посетителей ежедневно. Причем, уверены специалисты, это еще не предел. Через пару недель работа нового офиса наберет обороты, и количество посетителей возрастет в разы. Отчасти этому поспособствует удобная «зона 24» — круглосуточно работающая часть офиса, где установлены терминалы и банкоматы.
Учитывая высокий интерес петербуржцев к жилью, Сбербанк разработал программу, в рамках которой пришедший за ипотекой клиент может подобрать себе подходящую квартиру.
— Мы обратили внимание, что люди часто приходят сначала за кредитом, а потом уже начинают искать себе жилье, — рассказывает директор головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу Олег Голубенцев. — И предложили им более удобный вариант. Они могут прямо в офисе с нашим специалистом или самостоятельно подобрать себе квартиру и посчитать, каким будет ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в их случае. Помимо этого, в новом офисе разместились и партнеры банка — агентства недвижимости, работающие на вторичном рынке.
МК-справка
В штате нового офиса на Невском — более 30 сотрудников. Все они говорят на английском языке и могут обслужить и гостей города, и иностранцев, живущих в России.
Фото Алексея Благодарящева
