Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) традиционно становится площадкой, где обсуждаются проекты, определяющие будущее города на десятилетия вперед. Одним из заметных событий прошедшего мероприятия стало подписание соглашения, связанного с развитием Северного намыва Васильевского острова – масштабного проекта, который постепенно превращается в одну из ключевых точек роста Санкт-Петербурга.
На полях форума город и инвестор «Группа ЛСР» договорились о передаче земельных участков для размещения спортивных и культурно-досуговых объектов. Соглашение подтвердило курс на комплексное развитие намывных территорий, где наряду с современным жильем создается полноценная городская среда с развитой социальной, общественной и культурной инфраструктурой.
Современный Морской фасад
Сегодня Северный намыв является одним из крупнейших проектов городского развития не только в Петербурге, но и в России. Его значение выходит далеко за рамки строительства нового района. Здесь формируется новый Морской фасад города – пространство, которое станет первой точкой знакомства с Петербургом для пассажиров круизных лайнеров, яхт и других судов, входящих в акваторию Невской губы. Именно поэтому с самого начала особое внимание уделялось архитектурному разнообразию, качеству общественных пространств и организации береговой линии, ведь речь идет о формировании цельного морского облика Петербурга, соответствующего статусу крупнейшего мегаполиса Балтийского региона.
Новый этап в развитии проекта обозначился весной этого года, когда был представлен обновленный мастер-план Северного намыва. Для работы над концепцией девелопер «Группа ЛСР» привлек 13 известных архитектурных бюро. Перед ними стояла задача не только разработать градостроительные решения, но и предложить новый визуальный образ Петербурга со стороны Финского залива. Ранее уже публиковались предварительные рендеры будущей застройки, однако в рамках нового этапа архитекторы существенно переработали концепцию. Предложенные решения стали более детализированными, выразительными и разнообразными, а силуэт застройки более современным и гармоничным. В настоящее время проект проходит процедуру доработки.
На ПМЭФ эта работа получила практическое продолжение. Если ранее был представлен будущий облик намыва, то на форуме речь уже шла о конкретных шагах по развитию локации. Подписанные соглашения четко демонстрируют, что проект переходит от концепции к практической реализации.
Новый приоритет – качество городской среды
Если прежде основное внимание было сосредоточено на создании современной городской территории и внедрении передовых архитектурных и инженерных решений, то сегодня на первый план выходит качество будущей городской среды. Для современного района уже недостаточно построить красивые жилые кварталы – его привлекательность определяется уровнем социальной инфраструктуры, доступностью общественных пространств и возможностями для образования, спорта и досуга. Поэтому развитие социальных объектов было заложено в концепцию освоения намывных территорий с самого начала. Школы, детские сады и медицинские учреждения будут появляться одновременно с жилой застройкой.
Всего на Северном намыве планируется построить четыре школы, семь детских садов, поликлинику и еще один крупный медицинский объект. Как отметил на ПМЭФ основатель «Группы ЛСР» Андрей Молчанов, городским властям предстоит определить, какой формат окажется наиболее востребованным жителями – многопрофильная больница или родильный дом. В любом случае речь идет о создании второго крупного медицинского учреждения на новых намывных территориях. Напомним, что в этом году девелопер построил поликлинику на Южном намыве – первую возведенную с нуля на Васильевском острове за последние 50 лет.
Важную роль играют и общественные пространства, создающие условия для отдыха, спорта и общения. Подписанное на ПМЭФ соглашение о передаче земли под спортивные и культурно-досуговые объекты подтверждает курс на комплексное развитие территории. Одним из ключевых элементов обновленной концепции станет 4-километровая набережная вдоль Финского залива с прогулочными маршрутами, велодорожками, зонами отдыха и амфитеатром. Вместе с новыми спортивными и культурными объектами она сформирует на намывных территориях по-особенному комфортную городскую среду.
Культура как часть идентичности будущего района
Важное место в проекте занимает и культурная составляющая. Петербург исторически развивался вокруг общественных пространств, музеев, театров и культурных центров, и Северный намыв во многом продолжает эту традицию, адаптируя ее к реалиям XXI века.
В частности, обсуждается возможность реализации проекта, вдохновленного знаменитой Башней Татлина – одним из ярких символов русского архитектурного авангарда. Такой объект способен стать новой городской доминантой и подчеркнуть уникальный характер формирующегося района на берегу Финского залива.
«Это будет наш подарок городу», — заявил на форуме глава «Группы ЛСР» Андрей Молчанов.
Показательно, что сегодня крупные градостроительные проекты рассматриваются не только через призму экономики и строительства, но и как возможность создавать новые городские символы. Для Северного намыва эта задача особенно актуальна: район формируется фактически с нуля и получает шанс обрести собственный характер, объединив современные градостроительные решения с культурным содержанием и историей.
Новый этап развития
По сути, Северный намыв Васильевского острова вступает в новую фазу развития. Если прежде основное внимание уделялось проектированию территории и созданию базовой инфраструктуры, то теперь акцент смещается на формирование полноценной городской среды и насыщение района общественными функциями. Подписанное на ПМЭФ соглашение стало еще одним подтверждением этого курса. Оно показывает, что Северный намыв рассматривается не просто как территория новой жилой застройки, а как новый городской район на берегу Финского залива.
Здесь должны появиться современные общественные пространства, культурные объекты, спортивная инфраструктура, образовательные и медицинские учреждения. Именно такой подход сегодня определяет качество городской среды и во многом показывает, каким будет Петербург в ближайшие десятилетия.
