Эксперты обсудили новую опасную схему мошенничества на рынке недвижимости и возможные меры защиты. После оформления сделки мошенники заявляют в суде, что действовали под давлением, и требуют вернуть квартиру. Простыми словами: «Схема Долиной». Об этом пишет Парламентская газета.
В результате покупатель остаётся и без жилья, и без денег, а продавец сохраняет и то и другое. Такая ситуация может серьёзно ударить по рынку вторичного жилья. Люди начинают бояться сделок, особенно с пенсионерами. Это грозит падением спроса на «вторичку» и дальнейшим ростом цен на новостройки.
Для борьбы с мошенничеством эксперт предлагает усилить ответственность всех участников процесса. Например, привлекать к ответу самих продавцов, если их заявления о давлении не подтвердятся. Также важно урегулировать работу риелторов. Ещё возможно ввести страхование права собственности, но вопрос, сделать его обязательным или добровольным, пока остаётся открытым.
Пока готовится законодательная база, эксперты советуют покупателям быть предельно внимательными. Тревожными сигналами должны стать цена значительно ниже рынка, отсутствие у продавца другого жилья и спешка при оформлении сделки. Окончательное решение теперь ожидается от Верховного суда.
