Стена парит в воздухе
«Сдается цокольное помещение с отдельным входом в частично жилом доме. Двор не жилой, немного коммерции... Сдается под любые цели. Можно шуметь». Такое объявление с удивлением прочитали жители «нежилого» двора несколько месяцев назад в Интернете. В другом похожем объявлении говорилось, что помещение «можно увеличить еще примерно на 60 квадратов, если раскопать соседние комнаты». И все это — в подвале, где находятся общедомовые инженерно-технические сети и тепловой пункт.
Кстати, до недавних пор жители дома вообще не знали, что часть подвала находится в частном владении. Лишь два года назад стало известно, что в 2011 году комитет имущественных отношений (бывший КУГИ. - Ред.) продал помещение некоему лицу.
Вскоре в подвальном помещении появились люди, начали выкапывать грунт и расфасовывать его по мешкам. Мешки вывозили из двора на грузовике, вместе со строительным мусором. Обеспокоенные жители дома отправили несколько запросов в Государственную жилищную инспекцию и получили ответ: работы ведутся без разрешения. Это подтвердили и в администрации Центрального района: перепланировку цокольного этажа собственник одного из подвальных помещений не согласовывал, разрешение на выемку грунту не получал, «будут приняты меры».
Вот только люди с лопатами все копали и копали. Тогда, устав ждать пресловутых мер, жильцы подали жалобу на бездействие Центрального района в прокуратуру. Ответа пока нет.
Зато откликнулся собственник подвала: он милостиво разрешил жильцам заглянуть туда. Оказалось, что грунт выкопан даже под несущей стеной здания, и та буквально парит в воздухе. До трех часов ночи встревоженные люди пытались объяснить собственнику всю опасность ситуации, но это ни к чему не привело.
Не раз жильцы вызывали и полицию, чтобы остановить работы. Полицейские приезжали, сообщали, что разбираться с такими вопросами не в их компетенции и уезжали.
Шансы на победу
Историей дома заинтересовались градозащитники.
— Проблема захвата с последующей перепродажей городским КУГИ (КИО) общедомовой собственности особенно актуальна для Петербурга, — отмечает координатор движения «Живой город» Наталия СИВОХИНА. — Несмотря на очевидное нарушение чиновниками закона и Жилищного кодекса, людям из пострадавших домов далеко не всегда удается доказать в суде свою правоту. В результате жители исторического центра становятся в прямом смысле заложниками ситуации: частые спутники захвата подвалов и чердаков — самовольные перепланировки — ставят под угрозу состояние домов и безопасность проживающих в них граждан. В погоне за прибылью и квадратными метрами заглубляются подвалы или надстраиваются новые этажи — зачастую без расчетов и проектов: здания доводятся до аварийного состояния.
Депутат ЗакСа Борис ВИШНЕВСКИЙ, который, можно сказать, специализируется на градозащитных делах, побывал на Стремянной и, пообщавшись с жильцами, взял ситуацию с домом под свой контроль.
— Узнав об этих безобразиях, я направил обращение и в прокуратуру, и в жилищную инспекцию с требованием провести проверку о фактически самозахвате помещений, не принадлежащих собственнику, об ограничении доступа к коммуникациям. Жду ответа, — говорит Вишневский. — К сожалению, это не первая такая ситуация, подобные действия собственников у нас довольно распространены и бороться с ними непросто. Но это надо делать. В данном случае имеет место еще и прямая угроза безопасности, поскольку яму выкопали прямо у фасадной стены, около подъезда.
Действительно, в любой момент дом № 14 по Стремянной улице может разрушиться. Как это уже случилось 16 лет назад с соседним зданием.
— В 2002 году рухнул мой дом по Стремянной, 15. В пять минут его не стало, — рассказывает бывший жилец разрушенного здания Анна СМИРНОВА (имя изменено, — Ред.). — Я давно живу в другой стране, но много лет мне снилось что вхожу в свою квартиру, и все книги мои живы, и пианино, и все... А с почты на вашем первом этаже я в прошлой жизни отправляла бандероли... Чувствую ваш дом братом моему, только живым. Удачи! И сил. Вдруг повезет?
«МК» КСТАТИ
Из поколения в поколение
Среди нынешних жителей дома на Стремянной есть целые династии петербуржцев. Автор этой статьи тоже выросла там.
Квартиру в этом доме получил мой прадед — Павел Семенович Коваленко, герой Гражданской войны. Накануне Великой Отечественной войны он вошел в руководство Оргавиапрома, в 1941-м был одним из ответственных за эвакуацию ленинградских промышленных предприятий. Моя бабушка, тогда еще девочка-подросток, помогала расчищать на Невском чердаки, готовя таким образом город к скорым бомбежкам, и грузила эшелоны с маленькими детьми. Потом ее и саму эвакуировали.
В конце войны Павла Коваленко назначили заместителем министра промышленности Эстонии, а когда он вернулся в Ленинград, по ложному доносу отправили на десять лет в лагеря. Заболев туберкулезом, он написал и отправил домой прощальное письмо, но чудом спасся, был реабилитирован после смерти Сталина и жил в доме на Стремянной до середины 70-х.
Моей бабушке, Нине Павловне Фрейман, сейчас 92 года, и она тоже жительница этого дома. Как и моя мама Елена Адамовна Фрейман. Они обе учительницы.
ИЗ ДОСЬЕ «МК»
От Пеля до Барто
Исаакиевский собор, Александровская колонна, роскошный особняк Половцова на Большой Морской (Дом архитектора) и разрушающийся дом № 14 по Стремянной улице — над каждым из этих зданий трудился легендарный петербургский зодчий Александр Пель. Начинал он как помощник Огюста Монферрана, который очень ценил его за удивительный глазомер и инженерный талант. Сын бранденбургского сапожника, родственник знаменитого петербургского аптекаря Вильгельма Пеля, Александр Христофорович быстро прославился на весь Петербург. Он участвовал в проектировании и строительстве более полутысячи зданий. Из них сохранилась только десятая часть, в том числе особняк Паскевича на Английской набережной и доходный дом купцов Елисеевых.
Конечно, дом на Стремянной гораздо скромнее, но и он славен своей историей. Когда он строился, в России еще вовсю правил Николай I, по первой российской железной дороге были пущены первые поезда, Пушкин отправился на свою последнюю дуэль, Лермонтова арестовали за «Смерть поэта», а в далекой Британии взошла на престол королева Виктория.
С 1922 года в доме № 14 по Стремянной улице в квартире журналиста Льва Клячко была редакция детского издательства «Радуга». У его истоков стояли Корней Чуковский и Самуил Маршак. Именно «Радуга» первой стала выпускать будущую классику советской детской литературы — произведения Виталия Бианки, Агнии Барто, Евгения Шварца. С издательством сотрудничали художники Михаил Добужинский, Борис Кустодиев, Кузьма Петров-Водкин и многие другие.