Эксперт по недвижимости Анатолий Пысин рассказал, что одним из главных плюсов у квартиры на первом этаже является более низкая стоимость. Об этом он рассказал РИАМО.
Пысин подметил, что большинство покупателей считают жилье на первых этажах неликвидным:
«Однако и у такого жилья существуют свои плюсы, главный из которых — более низкая стоимость. В среднем они на 5-15% дешевле, чем аналогичные по площади и другим параметрам квартиры, расположенные на более высоких этажах тех же домов», – сказал он.
Эксперт добавил, что величина скидки зависит от состояния, характеристик квартиры и расположения. Если окна выходят на оживленную улицу или шоссе, то дисконт может достигать 15% от рыночной цены. Если вид из окна во двор, то 10%. Первый этаж расположенный на приличной высоте, выше человеческого роста и окна у квартиры не выходят на оживленный участок дороги, то скидка в пределах 5%.
Также такие квартиры могут пользоваться спросом у пенсионеров, особенно в домах, где нет лифта. Плюс есть отдельная группа людей, которая не переносит нахождение в замкнутых пространствах, поэтому они не могут ездить на лифтах.